Campbell ailesi, Connecticut'ın sakin ve huzurlu bir köşesinde yeni bir başlangıç yapma umuduyla Viktorya tarzındaki bir eve taşınır. Başlangıçta her şey mükemmel görünmektedir. Ev, zarif detayları ve geniş bahçesiyle adeta bir rüya gibidir. Ancak çok geçmeden evin geçmişine dair ürkütücü sırlar açığa çıkmaya başlar. Evin bir zamanlar, korkunç olaylara sahne olmuş bir cenaze evi olduğu ortaya çıkar. Bu bilgi bile yeterince rahatsız edici iken, daha derinlere inildiğinde evin karanlık bir miras taşıdığı anlaşılır.

Evin önceki sahibi, cenaze evini işleten adamın medyum yeteneklerine sahip olan oğlu Jonah’dır. Jonah, sıradan bir medyum olmaktan çok uzaktır; ruhani varlıkların dünyadan öteye geçişini sağlayan bir tür "şeytani ulak" görevini üstlenmiştir. Onun bu sıra dışı yetenekleri, evin dört bir yanını doğaüstü varlıklarla doldurmuş ve karanlık güçlerin odak noktası haline getirmiştir.

Campbell ailesinin yeni hayatı, özellikle oğulları Matt’in paranormal olaylara tanık olmasıyla kabusa dönüşür. Matt, evde bir varlığın onu izlediğini ve onunla iletişim kurmaya çalıştığını hisseder. Bu varlık, Jonah’ın ta kendisidir ve amacının masum aileyi huzursuz etmekten çok daha öte olduğu kısa sürede anlaşılır. Jonah, Campbell ailesini karanlık bir geçmişin içine çekerek, onların korkularını ve zaaflarını manipüle eder.

Evin atmosferi gittikçe ağırlaşır; geceleri yankılanan sesler, aniden kapanan kapılar ve görünmeyen varlıkların neden olduğu fiziksel yaralanmalar aileyi çaresizlik içinde bırakır. Campbell'lar, evin geçmişini araştırdıkça Jonah’ın şeytani planlarını ve bu evde gerçekleşen korkunç ritüelleri öğrenirler. Ancak bu bilgi, onları daha da büyük bir tehlikenin içine sürükler.

Jonah’ın ruhu, ailesinin buradan kaçmasını engellemek için her yolu denemeye kararlıdır. Evde yaşanan paranormal olaylar giderek artarken, Campbell ailesi Jonah’ın lanetinden kurtulup hayatta kalmak için zorlu bir mücadeleye girer. Ancak Jonah’ın gerçek amacı, yalnızca bu dünyada sıkışıp kalmış bir ruh olmaktan çok daha karmaşıktır. O, varlığını tamamen bu aile üzerinden yeniden inşa etmek istemektedir.

Şimdi Campbell ailesi, hem Jonah’ın dehşet verici gücüyle hem de evin kendisinin taşıdığı karanlık geçmişle yüzleşmek zorundadır. Ev, artık sadece bir yuva değil, onları birer birer yok etmek isteyen bir labirente dönüşmüştür. Ama Jonah durdurulabilir mi? Yoksa bu ev, Campbell ailesinin son durağı mı olacaktır?